RYNEK NIERUCHOMOŚCI W PIGUŁCE.

RYNEK NIERUCHOMOŚCI W PIGUŁCE.



W JAKIM KIERUNKU ZMIERZA?


CO NAS CZEKA W TYM ROKU?

W ostatnim miesiącu wystąpiło pewne zahamowanie popytu. 

Ostatnia podwyżka stóp procentowych o 50 pkt spowodowała wzrost stop referencyjnej NBP do
poziomu 2,75 procent.

To piąta z rzędu podwyżka stóp.

Każda zmniejsza zdolność kredytową, wysokość kredytu, zwiększa raty i odsetki.

W efekcie wpływa hamująco na popyt.

Część kupujących mieszkania posiłkuje się kredytem więc podwyżki stóp to czynnik stopujący popyt.

Dane o sprzedaży nieruchomości, ilości wniosków o kredyty wskazują na schłodzenie popytu.

Nie od razu spowoduje to spadek cen, bo na razie to zmiana kalkulacji, co za ile i po co kupić.


RYNEK DEWELOPERSKI.

Znaczącą rolę w procesie budowy i oddawania nowych mieszkań pełnią materiały budowlane, a konkretnie
ich cena.

Koszty budowy rosną, bo rosną ceny materiałów budowlanych. 

Rosną koszty budowy, prac wykończeniowych, co powoduje wzrost cen.

Rośnie też koszt remontów mieszkań będących w użytku.

To widać również na rynku flipperów, którzy kupują mieszkania do remontu i odsprzedaży.

No i rosną ceny gruntów, których jest coraz mniej w centrach miast i ich pobliżu.

To wszystko powoduje, że ceny mogą jeszcze wzrastać o 5-10 procent w skali roku.


RYNEK WTÓRNY - MIESZKANIA UŻYWANE

Dużym powodzeniem nadal będą cieszyć się budynki z "wielkiej płyty", które są stosunkowo tanie,
o mniejszym metrażu lub o niższym standardzie.


DZIAŁKI BUDOWLANE.

W obecnej sytuacji nadal dużym powodzeniem cieszą się działki budowlane, a nawet ziemia rolnicza.

To jednocześnie lokata kapitału, inwestycja a dla wielu osób alternatywa cenowa dla mieszkania
w mieście.

Trzeba pamiętać, że w tym roku rusza program Mieszkanie bez wkładu własnego.

Będziemy o tym pisać


DLACZEGO WARTO Z NAMI?

Jesteśmy na rynku od 10 lat, znamy specyfikę naszego regionu. 

Współpracujemy z wieloma biurami w Trójmieście, także w ramach SAW (Systemu Aktywnej Współpracy). Dzięki temu
nasza oferta jest szeroka i stale aktualizowana.

Mamy w ofercie nieruchomości spod lady, zanim ukażą się na rynku.
  
Jesteśmy skuteczni, działamy szybko i profesjonalnie.

Pamiętamy o tym, że czas naszego klienta jest cenny.

Bezpieczeństwo transakcji naszych Klientów to priorytet.

Współpracujemy z wypróbowanymi partnerami.

Dajemy dodatkowe usługi, specjalny pakiet dla klientów.


SKUTECZNOŚĆ, PROFESJONALIZM, DORADZTWO.

SPRAWDŹ, Z NAMI MOŻESZ WIĘCEJ.

Projekt Nieruchomości



Dobrego dnia.

Nasze Serwisy: 

Projekt:  strona www: projektfirmadynia.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projekt.gdynia/

SpecLab Komputery Nowe technologie:  https://speclabfirma.pl
Facebook: https://www.facebook.com/speclabserwis/
Speclab Sklep On-Line : https://speclabkomputery.pl/              

Projekt Nieruchomości : projektnieruchomosci.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projektnieruchmosci/

U Andżeja - sklep dla psów: 
strona www: https://www.uandzeja.pl/

Goya Art : https://allegro.pl/uzytkownik/Goya-ART?bmatch=baseline-product-cl-eyesa2-engag-dict45-uni-1-3-0717
Facebook:  facebook.com/goya.hand.made/

Margo Zdrowie i Uroda: 
Facebook:  https://www.facebook.com/margo.zdrowieiuroda/