Nieruchomości to często duży wydatek, dlatego warto przed ich zakupem lub wynajmem dokładnie się przygotować. Niestety, nawet przy dokładnym researchu, mogą się pojawić nieoczekiwane problemy.
Jednym z najczęstszych błędów, jaki popełniają osoby kupujące nieruchomości, jest zły wybór lokalizacji. Przed zakupem warto dokładnie przeanalizować okolicę, w której znajduje się nieruchomość. Należy wziąć pod uwagę takie czynniki, jak:
* komunikacja publiczna,
* dostępność sklepów, restauracji, placówek służby zdrowia,
* bezpieczeństwo,
* hałas,
* zanieczyszczenie powietrza.
Kolejnym częstym błędem jest niedostateczna analiza stanu technicznego nieruchomości. Przed zakupem warto zlecić wykonanie ekspertyzy technicznej, która pozwoli na wykrycie ewentualnych usterek i wad. Ekspertyza powinna obejmować wszystkie elementy nieruchomości, w tym:
* konstrukcję budynku,
* stan instalacji elektrycznej,
* stan instalacji wodno-kanalizacyjnej,
* stan instalacji gazowej,
* stan okien i drzwi,
* stan elewacji.
Przed zakupem nieruchomości należy dokładnie sprawdzić dokumenty, które ją dotyczą. Należy zwrócić uwagę na:
* tytuł prawny do nieruchomości,
* stan księgi wieczystej,
* ewentualne obciążenia nieruchomości,
* pozwolenia na budowę lub przebudowę.
Negocjacja ceny jest istotnym elementem zakupu nieruchomości. Warto przygotować się do niej, aby nie przepłacić. Należy wziąć pod uwagę takie czynniki, jak:
* stan nieruchomości,
* lokalizacja,
* aktualna sytuacja na rynku nieruchomości.
Nieruchomości to często duży wydatek, dlatego warto przed ich zakupem lub wynajmem dokładnie się przygotować. Dzięki temu unikniemy ewentualnych problemów i będziemy mogli cieszyć się swoją nieruchomością bez stresu.
W kolejnym wpisie.
Problemy przy wynajmie nieruchomości.
Znamy specyfikę naszego regionu, bo jesteśmy na rynku od ponad 10 lat,
Współpracujemy z wieloma biurami w Trójmieście, także w ramach SAW (Systemu Aktywnej Współpracy).
Dzięki temu nasza oferta jest szeroka i stale aktualizowana.
W ofercie są często nieruchomości "spod lady", zanim ukażą się na rynku.
Jesteśmy skuteczni, działamy szybko i profesjonalnie.
Pamiętamy o tym, że czas naszego klienta jest cenny.
Bezpieczeństwo transakcji naszych Klientów to priorytet.
Współpracujemy z wypróbowanymi partnerami.
Dajemy coś więcej. Dodatkowe usługi, specjalny pakiet dla klientów.
SKUTECZNOŚĆ, PROFESJONALIZM, DORADZTWO.
SPRAWDŹ, Z NAMI MOŻESZ WIĘCEJ.
Dobrego dnia.
Biuro Gdynia
10 Lutego 19/5
Gdynia
Tel.: 48 534 696 556, 48 531 583 573e-mail: biuro@projektnieruchomosci.pl