Nieruchomości to jeden z najcenniejszych aktywów, jakie może posiadać osoba fizyczna lub prawna. Mogą one stanowić źródło dochodu, schronienia lub inwestycji. Jednak wiążą się one również z pewnymi ryzykami i problemami.
Jednym z najczęstszych problemów, z którymi spotykają się właściciele nieruchomości, są niepłacący najemcy. Może to być bardzo duży problem, ponieważ właściciel może stracić regularne dochody, a nawet popaść w zadłużenie.
Aby ustrzec się przed tym problemem, należy dokładnie sprawdzać najemców przed zawarciem umowy najmu. Należy sprawdzić ich zdolność kredytową, historię płatności i referencje. Warto również zawrzeć w umowie najmu zapisy dotyczące kar za niepłacenie czynszu.
Kolejnym problemem, z którym mogą się spotkać właściciele nieruchomości, jest nadmierne zużycie nieruchomości przez najemców. Może to dotyczyć zarówno samego lokalu, jak i jego wyposażenia.
Aby ustrzec się przed tym problemem, należy dokładnie opisać stan nieruchomości w umowie najmu. Należy również zawrzeć w umowie zapisy dotyczące napraw i zwrotu wyposażenia w dobrym stanie.
Niektóre nieruchomości mogą być bardziej problematyczne niż inne. Mogą to być nieruchomości zlokalizowane w niekorzystnej okolicy, wymagające remontu lub posiadające wady prawne.
Aby ustrzec się przed problemami z takimi nieruchomościami, należy dokładnie je sprawdzić przed zakupem lub wynajmem. Należy również skonsultować się z prawnikiem, aby uzyskać informację o ewentualnych wadach prawnych.
Oto kilka wskazówek:
Przed zakupem lub wynajmem nieruchomości dokładnie ją sprawdź. Dowiedz się o jej historii, stanie technicznym i ewentualnych wadach prawnych.
Jeśli nie masz doświadczenia w sprawach nieruchomości, skorzystaj z pomocy prawników, pośredników lub innych specjalistów.
Nie podejmuj pochopnych decyzji. Dokładnie przemyśl wszystkie za i przeciw przed zawarciem transakcji.
W kolejnym wpisie.
Problemy przy wynajmie nieruchomości.
Znamy specyfikę naszego regionu, bo jesteśmy na rynku od ponad 10 lat,
Współpracujemy z wieloma biurami w Trójmieście, także w ramach SAW (Systemu Aktywnej Współpracy). Dzięki temu nasza oferta jest szeroka i stale aktualizowana.
W ofercie są często nieruchomości "spod lady", zanim ukażą się na rynku.
Jesteśmy skuteczni, działamy szybko i profesjonalnie.
Pamiętamy o tym, że czas naszego klienta jest cenny.
Bezpieczeństwo transakcji naszych Klientów to priorytet.
Współpracujemy z wypróbowanymi partnerami.
Dajemy coś więcej. Dodatkowe usługi, specjalny pakiet dla klientów.
SKUTECZNOŚĆ, PROFESJONALIZM, DORADZTWO.
SPRAWDŹ, Z NAMI MOŻESZ WIĘCEJ.
Dobrego dnia.
Biuro Gdynia
10 Lutego 19/5
Gdynia
Tel.: 48 534 696 556, 48 531 583 573e-mail: biuro@projektnieruchomosci.pl