NIERUCHOMOŚCI W PIGUŁCE

NIERUCHOMOŚCI W PIGUŁCE



STOPY PROCENTOWE W GÓRĘ.

CENY MIESZKAŃ TEŻ.



CENY MIESZKAŃ NADAL ROSNĄ.

Dane NBP za ostatni kwartał 2021  pokazują, że ceny mieszkań wciąż rosną.
Nowe lokale zdrożały średnio o 18 procent natomiast z rynku wtórnego średnio o ok. 12 procent.

Średnie mieszkanie o powierzchni 50 m kw zdrożało, obecnie na jego zakup potrzeba
115 średnich pensji netto.

Mieszkania nowe najbardziej podrożały  w Gdyni - o ok. 35 procent rok do roku.
Na rynku wtórnym najbardziej podrożały mieszkania w Krakowie - o  ok. 21 proc. rok do roku.

 
CO JEST POWODEM TAKICH WZROSTÓW?

Stale rosnące wynagrodzenia pozwalają na zakup coraz droższych mieszkań.

Decyzje zakupowe zapadały często przed podwyżką stóp procentowych.

Efekt podwyżek stóp procentowych będzie odczuwalny dopiero od tego kwartału.

Nadal jest spadek dostępności mieszkań, co skutkuje nie słabnącym popytem.

Nadal rosną ceny materiałów budowlanych, więc nowe mieszkania są coraz droższe.

Coraz mniej, coraz droższych gruntów ma wpływ na wzrost ceny wytworzenia mieszkania.


KREDYT CZĘSTO JEDYNĄ SZANSĄ NA MIESZKANIE.

Rosnące stopy procentowe skutkują tym, że dostępna kwota kredytu spada w stosunku 
do zarobków.

Dla porównania:

We wrześniu 2021 przy średniej pensji, dostępna kwota to było ok 400 000 tys.
Obecnie to kwota ok. 289 000 tys.


MATERIAŁY BUDOWLANE WCIĄŻ W GÓRĘ.

Budowa własnego domu to zakup działki i budowa.

Ceny materiałów idą wciąż w górę.

Średni wskaźnik grupy towarowej materiałów budowlanych wzrósł o ok. 28 proc. rok do roku.

Najbardziej podrożały płyty OSB, sucha zabudowa oraz izolacje termiczne.

Tutaj wzrosty cen to od 60 do 125 procent.

Najmniej zdrożały cement i wapń - o ok. 7 procent.

Przewidywane są wzrosty cen kruszyw, drewna i cementu oraz wapnia.

Wynika to ze wzrostu kosztów dla firm krajowych i rosnący import z krajów  spoza UE. 

Tutaj dużą rolę odgrywają ceny zezwoleń na emisję CO2


DLACZEGO WARTO Z NAMI?

Jesteśmy na rynku od 10 lat, znamy specyfikę naszego regionu. 

Współpracujemy z wieloma biurami w Trójmieście, także w ramach SAW (Systemu Aktywnej Współpracy).
Dzięki temu nasza oferta jest szeroka i stale aktualizowana.

Mamy w ofercie nieruchomości spod lady, zanim ukażą się na rynku.
  
Jesteśmy skuteczni, działamy szybko i profesjonalnie.

Pamiętamy o tym, że czas naszego klienta jest cenny.

Bezpieczeństwo transakcji naszych Klientów to priorytet.

Współpracujemy z wypróbowanymi partnerami.

Dajemy dodatkowe usługi, specjalny pakiet dla klientów.


SKUTECZNOŚĆ, PROFESJONALIZM, DORADZTWO.

SPRAWDŹ, Z NAMI MOŻESZ WIĘCEJ.

Projekt Nieruchomości

Dobrego dnia.




Nasze Serwisy: 

Projekt:  strona www: projektfirmadynia.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projekt.gdynia/

SpecLab Komputery Nowe technologie:  https://speclabfirma.pl
Facebook: https://www.facebook.com/speclabserwis/
Speclab Sklep On-Line : https://speclabkomputery.pl/              

Projekt Nieruchomości : projektnieruchomosci.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projektnieruchmosci/

U Andżeja - sklep dla psów: 
strona www: https://www.uandzeja.pl/

Goya Art : https://allegro.pl/uzytkownik/Goya-ART?bmatch=baseline-product-cl-eyesa2-engag-dict45-uni-1-3-0717
Facebook:  facebook.com/goya.hand.made/

Margo Zdrowie i Uroda: 
Facebook:  https://www.facebook.com/margo.zdrowieiuroda/