MIESZKANIE, PRZEDMIOT POŻĄDANIA.
POPYT I CENY ROSNĄ Z KAŻDYM TYGODNIEM. RYNEK MIESZKANIOWY.
MIESZKANIE, PRZEDMIOT POŻĄDANIA.
POPYT I CENY ROSNĄ Z KAŻDYM TYGODNIEM.
RYNEK MIESZKANIOWY.
NIERUCHOMOŚCI, JAKO ALTERNATYWA INWESTYCYJNA.
Ostatnio pisaliśmy o tym, że nieruchomości, działki, ziemia, są traktowane obecnie jako lokata kapitału dla
wielu osób.
Wielu chętnych wybiera taką formę ulokowania pieniędzy, biorąc pod uwagę oprocentowanie lokat w bankach, oraz
obecną sytuację na rynku w zakresie inflacji.
Okazuje się, że popyt na mieszkania i nieruchomości nie maleje. Popyt i ceny idą do góry.
Jeszcze do niedawna nic nie wskazywało na taki scenariusz.
Spodziewano się spadków sprzedaży, jako konsekwencja zawirowań ekonomicznych w gospodarce w związku z pandemią.
Nie spodziewano się w związku z tym takiego popytu na rynku mieszkań i kredytów hipotecznych. Raczej stawiano na
osłabienie koniunktury lub nawet zapaść.
Na rynku deweloperskim trwa rekordowa sprzedaż, zaś rynek wtórny pokazuje niesłabnące zainteresowanie klientów.
RYNEK WTÓRNY MIESZKAŃ.
Dzieje się tak zarówno w segmencie mieszkań z ostatnich lat, jak i przy mieszkaniach tzw. "wielkiej płycie", lub nawet starszych.
Najwyższe ceny notowane są w Gdańsku i Wrocławiu.
Wzrost cen w ostatnim kwartale o prawie 6,2-6,8 proc.
Poziom negocjacji cen to średnio ok. 2-4 proc. w stosunku do ceny ofertowej.
Najpopularniejsze są mieszkania 35-50 m kw. To średnio ok.30-35 procent transakcji. Coraz większe zainteresowanie
mieszkaniami o powierzchni 70 m kw i więcej.
Wygląda na to, że coraz częściej lokowane są w ten sposób, czyli na rynku nieruchomości posiadane nadwyżki finansowe.
W kategorii nabywców największy odsetek, to osoby 30-40 lat, co stanowi ok 40 proc. transakcji kupna.
RYNEK PIERWOTNY.
Średnia cena ofertowa za 1 m kw wzrosła ostatnio średnio o 1-3,5 proc. Średnie ceny z metr kwadratowy to ok. 7000 zł.
KREDYTY MIESZKANIOWE.
W ostatnich miesiącach złożono najwięcej zapytań kredytowych od 10 lat. Wydłuża to czas procedowania decyzji kredytowych.
Średnio to ok. 80 procent więcej chętnych na kredyt.
Ostatnio wzrosły marże w bankach. Kredyt z 20 proc wkładem własnym to marża na poziomie 2,0-2,2 proc. Kredyt z 10 proc.
wkładem własnym to marża nawet powyżej 3 proc.
Ogólna wartość kredytów za pierwszy kwartał to ok. 17,5 mld złotych.
Nasze Serwisy:
Projekt: strona www: projektgdynia.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projekt.gdynia/
Sklep U Andżeja: https://allegro.pl/uzytkownik/uAndzeja?bmatch=baseline-product-cl-eyesa2-engag-dict45-uni-1-3-0717
SpecLab Komputery Nowe technologie: speclab.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/speclabserwis/
Speclab Sklep: https://www.speclab.com.pl/sklep.html#allegro
Projekt Nieruchomości : projektnieruchomosci.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projektnieruchmosci/
Goya Art : https://allegro.pl/uzytkownik/Goya-ART?bmatch=baseline-product-cl-eyesa2-engag-dict45-uni-1-3-0717
Facebook: facebook.com/goya.hand.made/
POPYT I CENY ROSNĄ Z KAŻDYM TYGODNIEM.
RYNEK MIESZKANIOWY.
NIERUCHOMOŚCI, JAKO ALTERNATYWA INWESTYCYJNA.
Ostatnio pisaliśmy o tym, że nieruchomości, działki, ziemia, są traktowane obecnie jako lokata kapitału dla
wielu osób.
Wielu chętnych wybiera taką formę ulokowania pieniędzy, biorąc pod uwagę oprocentowanie lokat w bankach, oraz
obecną sytuację na rynku w zakresie inflacji.
Okazuje się, że popyt na mieszkania i nieruchomości nie maleje. Popyt i ceny idą do góry.
Jeszcze do niedawna nic nie wskazywało na taki scenariusz.
Spodziewano się spadków sprzedaży, jako konsekwencja zawirowań ekonomicznych w gospodarce w związku z pandemią.
Nie spodziewano się w związku z tym takiego popytu na rynku mieszkań i kredytów hipotecznych. Raczej stawiano na
osłabienie koniunktury lub nawet zapaść.
Na rynku deweloperskim trwa rekordowa sprzedaż, zaś rynek wtórny pokazuje niesłabnące zainteresowanie klientów.
RYNEK WTÓRNY MIESZKAŃ.
Dzieje się tak zarówno w segmencie mieszkań z ostatnich lat, jak i przy mieszkaniach tzw. "wielkiej płycie", lub nawet starszych.
Najwyższe ceny notowane są w Gdańsku i Wrocławiu.
Wzrost cen w ostatnim kwartale o prawie 6,2-6,8 proc.
Poziom negocjacji cen to średnio ok. 2-4 proc. w stosunku do ceny ofertowej.
Najpopularniejsze są mieszkania 35-50 m kw. To średnio ok.30-35 procent transakcji. Coraz większe zainteresowanie
mieszkaniami o powierzchni 70 m kw i więcej.
Wygląda na to, że coraz częściej lokowane są w ten sposób, czyli na rynku nieruchomości posiadane nadwyżki finansowe.
W kategorii nabywców największy odsetek, to osoby 30-40 lat, co stanowi ok 40 proc. transakcji kupna.
RYNEK PIERWOTNY.
Średnia cena ofertowa za 1 m kw wzrosła ostatnio średnio o 1-3,5 proc. Średnie ceny z metr kwadratowy to ok. 7000 zł.
KREDYTY MIESZKANIOWE.
W ostatnich miesiącach złożono najwięcej zapytań kredytowych od 10 lat. Wydłuża to czas procedowania decyzji kredytowych.
Średnio to ok. 80 procent więcej chętnych na kredyt.
Ostatnio wzrosły marże w bankach. Kredyt z 20 proc wkładem własnym to marża na poziomie 2,0-2,2 proc. Kredyt z 10 proc.
wkładem własnym to marża nawet powyżej 3 proc.
Ogólna wartość kredytów za pierwszy kwartał to ok. 17,5 mld złotych.
Nasze Serwisy:
Projekt: strona www: projektgdynia.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projekt.gdynia/
Sklep U Andżeja: https://allegro.pl/uzytkownik/uAndzeja?bmatch=baseline-product-cl-eyesa2-engag-dict45-uni-1-3-0717
SpecLab Komputery Nowe technologie: speclab.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/speclabserwis/
Speclab Sklep: https://www.speclab.com.pl/sklep.html#allegro
Projekt Nieruchomości : projektnieruchomosci.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projektnieruchmosci/
Goya Art : https://allegro.pl/uzytkownik/Goya-ART?bmatch=baseline-product-cl-eyesa2-engag-dict45-uni-1-3-0717
Facebook: facebook.com/goya.hand.made/
Biuro Gdynia
10 Lutego 19/5
Gdynia
Tel.: 48 534 696 556, 48 531 583 573e-mail: biuro@projektnieruchomosci.pl
