JAK UNIKAĆ PUŁAPEK PRAWNYCH W TRANSAKCJI NIERUCHOMOŚCI.

JAK UNIKAĆ PUŁAPEK PRAWNYCH W TRANSAKCJI NIERUCHOMOŚCI.

SPRAWDŹ, ZANIM ZDECYDUJESZ.

KUPNO SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI TO POWAŻNA DECYZJA.

Jak uniknąć pułapek prawnych przy transakcjach nieruchomościowych?

Kupno lub sprzedaż nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. 

Niestety, nie zawsze przebiega ona bezproblemowo. Czasem możemy natknąć się na nieuczciwe osoby, ukryte wady nieruchomości lub niejasne zapisy umowy. 

Aby uniknąć pułapek prawnych przy transakcjach nieruchomościowych, warto zwrócić uwagę na kilka kwestii.

Po pierwsze, 

Sprawdź dokładnie stan prawny nieruchomości. 

To oznacza, że powinniśmy zweryfikować, czy sprzedający jest jej właścicielem, czy nie ma na niej żadnych obciążeń (np. hipoteki, służebności, zajęć komorniczych), czy nie jest objęta postępowaniem egzekucyjnym lub upadłościowym. 

Możemy to zrobić poprzez wgląd do księgi wieczystej nieruchomości oraz do rejestru gruntów i budynków. Jeśli mamy jakiekolwiek wątpliwości co do stanu prawnego nieruchomości, warto skorzystać z pomocy prawnika lub notariusza.

Po drugie, 

Sprawdź stan techniczny nieruchomości. 

To oznacza, że powinniśmy obejrzeć ją osobiście i zwrócić uwagę na jej stan zachowania, wyposażenie i instalacje. 

Jeśli to możliwe, warto zabrać ze sobą fachowca (np. architekta, inspektora budowlanego), który oceni jakość i bezpieczeństwo nieruchomości. 

Jeśli zauważymy jakieś wady lub usterki, powinniśmy zażądać od sprzedającego ich usunięcia lub obniżenia ceny.

Po trzecie, 

Sprawdź dokładnie warunki umowy. 

To oznacza, że powinniśmy przeczytać ją uważnie i upewnić się, że zawiera wszystkie istotne informacje o nieruchomości i stronach transakcji. 

Powinniśmy również sprawdzić, czy umowa jest sporządzona przez notariusza i czy zawiera klauzulę o odstąpieniu od umowy w razie stwierdzenia wad prawnych lub technicznych nieruchomości. 

Jeśli mamy jakiekolwiek wątpliwości co do warunków umowy, warto skorzystać z pomocy prawnika lub notariusza.

Podsumowując, 

Aby uniknąć pułapek prawnych przy transakcjach nieruchomościowych, należy być czujnym i ostrożnym. Nie należy się spieszyć ani poddawać presji sprzedającego lub pośrednika. 

Należy również korzystać z profesjonalnej pomocy i porad w razie potrzeby. Tylko w ten sposób możemy mieć pewność, że dokonujemy bezpiecznej i korzystnej transakcji.

DLACZEGO WARTO Z NAMI?

Znamy specyfikę naszego regionu, bo jesteśmy na rynku od ponad 10 lat, 

Współpracujemy z wieloma biurami w Trójmieście, także w ramach SAW (Systemu Aktywnej Współpracy). 
Dzięki temu nasza oferta jest szeroka i stale aktualizowana.

W ofercie są często nieruchomości "spod lady", zanim ukażą się na rynku.
  
Jesteśmy skuteczni, działamy szybko i profesjonalnie.

Pamiętamy o tym, że czas naszego klienta jest cenny.

Bezpieczeństwo transakcji naszych Klientów to priorytet.

Współpracujemy z wypróbowanymi partnerami.

Dajemy coś więcej. Dodatkowe usługi, specjalny pakiet dla klientów.

SKUTECZNOŚĆ, PROFESJONALIZM, DORADZTWO.

SPRAWDŹ, Z NAMI MOŻESZ WIĘCEJ.

Dobrego dnia.