Chcesz wynająć mieszkanie? Na co koniecznie zwróć uwagę.
Krótki poradnik zawierający garść porad. Jeśli jesteś studentem - zbliża się rok akademicki, szukasz lokum. Często w nieznanym mieście.
W Internecie jest dużo ofert. Lub po prostu szukasz mieszkania, lub pokoju na wynajem.
CHCESZ WYNAJĄĆ MIESZKANIE? NA CO KONIECZNIE POWINIENEŚ ZWRÓCIĆ UWAGĘ
PRZECZYTAJ
Krótki poradnik zawierający garść porad.
Jeśli jesteś studentem - zbliża się rok akademicki, szukasz lokum. Często w nieznanym mieście.
W Internecie jest dużo ofert.
Lub po prostu szukasz mieszkania, lub pokoju na wynajem.
Zanim jednak zaczniecie oglądać, warto mieć parę rzeczy na uwadze.
NA POCZĄTEK
Sprawdźcie, czy oferta jest aktualna. Często jest tak, że już ktoś wynajął mieszkanie
i nie jest ono aktualne. Oszczędzicie czas.
ZANIM SIĘ ZDECYDUJESZ
Wynajem poprzedzony jest umową wynajmu. Warto, by w umowie było jak najwięcej szczegółów dotyczących warunków wynajmu. Unikajcie opłat i zaliczek na rezerwację, przed podpisaniem umowy.
Zanim wynajmiecie, uważnie obejrzyjcie mieszkanie - sprzęty, meble, sprawność urządzeń, usterki.
Ewentualne problemy omówcie z właścicielem, potem będzie za późno.
ATRAKCYJNA CENA TO NIE WSZYSTKO
Ustalając miesięczną opłatę za wynajem, sprawdźmy dokładnie co zawiera, a czego nie zawiera.
CZYNSZ -
Co jest wliczone w czynsz. Dodatkowe opłaty i za co. Jak są rozliczane. Można poprosić o przykładowe rachunki za poprzednie okresy. Zwłaszcza różnica lato - zima. Co z gazem i prądem.
Jak jest rozliczane ogrzewanie i woda. W umowie lub w protokole zawrzyjcie stany liczników prądu, wody i gazu na dany moment.
KAUCJA - czy jest, w jakiej wysokości i jakie są warunki zwrotu.
Kto zapłaci za naprawę usterek w trakcie wynajmu. Ewentualne odświeżenie lub remonty – dokładnie ustalić warunki, potem może być za późno.
LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO
Pokoje lub pokój. Na którą stronę wychodzą okna. Co jest za oknami - ulica, pozycja stron świata - słońce i sąsiedztwo - np. budynki czy konstrukcje w pobliżu. Czy to nam odpowiada.
Kto jest sąsiadem na klatce i za ścianą. To ważne, bo spokój i odpoczynek jest istotny.
Jeśli są współlokatorzy, to jaki jest ich tryb życia. Obejdźmy okolicę - sprawdźmy możliwości
komunikacji miejskiej i warunki usługowo-handlowe.
UMOWA NAJMU - WARTO PAMIĘTAĆ
Warunki w mieszkaniu - sprzęty w mieszkaniu, meble i wyposażenie. Czy będą nadal w mieszkaniu, czy też należą do kogo innego i za chwilę mieszkanie będzie puste.
Czy jest pomieszczenie gospodarcze lub piwnica. Możliwości korzystania. Miejsce parkingowe lub garaż.
PROTOKÓŁ ZDAWCZO-ODBIORCZY - powinien zawierać sprzęty, wyposażenie i stan techniczny tego wszystkiego.
DODATKOWO
Jak wyglądają możliwości telekomunikacyjne. Internet i telewizja lub kablówka. Możliwości założenia.
Czy są jakieś ograniczenia w korzystaniu w kuchni, łazienki, urządzeń w domu, godzin odwiedzin gości.
Sprawdźcie, bo potem może być to punktem problemów i nieporozumień.
Powodzenia.
Nasze Serwisy:
Projekt: strona www: projektgdynia.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projekt.gdynia/
Projekt Nieruchomości : projektnieruchomosci.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projektnieruchmosci/
SpecLab Serwis: speclab.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/speclabserwis/
Goya Art : facebook.com/goya.hand.made/
