CENY MIESZKAŃ NIE SPADAJĄ, CO DALEJ. NIERUCHOMOŚCI RAPORT Z RYNKU.

CENY MIESZKAŃ NIE SPADAJĄ, CO DALEJ.  NIERUCHOMOŚCI RAPORT Z RYNKU.


JAKIE SĄ POWODY TAKICH CEN MIESZKAŃ?

Obecna sytuacja na rynku nieruchomości to splot niezwykłych zdarzeń.

Inflacja na poziomie dwucyfrowym oraz ogromny napływ dużej liczby osób - uchodźców powoduje,
że inwestycja w nieruchomości jest nadal bardzo atrakcyjna. 

Nawet w sytuacji ostatnich podwyżek stóp procentowych.
Skutek podwyżek to wzrost rat kredytowych do około 60 procent.

Spadła zdolność kredytowa o około 30-40 procent.

Od kwietnia tego roku są też nowe zalecenia UKNF.


JAKA JEST SYTUACJA?

W samym marcu złożono wnioski kredytowe na sumę około 20 mld zł.

Wydaje się, że wiele osób chciało wziąć kredyty na  dotychczasowych zasadach, czyli sprzed kwietnia.


ZAINTERESOWANIE MIESZKANIAMI NADAL WYSOKIE.

Zwłaszcza rynek najmu jest tego przykładem.
Znacznie zmalała liczba dostępnych mieszkań,  mocno wzrosły także stawki ofertowe za wynajem.

W niektórych miastach liczba ofert spadła nawet o 2/3, i to zaledwie w ciągu miesiąca.

Skutek to wzrost cen najmu od kilkunastu do nawet kilkudziesięciu procent.

To ważny sygnał dla ewentualnych inwestorów.


WCIĄŻ ZA MAŁO MIESZKAŃ.

Trzeba pamiętać, że w Polsce brakuje ok 1,5 mln mieszkań. 
Liczba uchodźców może podwyższyć tą wartość do 2 mln, lub więcej.

To ma duży wpływ na ceny i dostępność mieszkań.


NIERUCHOMOŚCI TO OCHRONA KAPITAŁU PRZED INFLACJĄ.

Ceny mieszkań rosną zwykle szybciej niż inflacja.
Przeważnie o około 1-2 procent rocznie.

10 lat inwestycji to gwarancja zysku, a na pewno sposób na pokonanie inflacji.

Rosną ceny budowy mieszkań, co na pewno będzie miało wpływ na ceny mieszkań na rynku wtórnym.


DOBRA SYTUACJA NA RYNKU PRACY.

Pensje rosną z roku na rok, ostatnio o około  11-12 procent. 
O ponad 2 procent wzrosło zatrudnienie.
Prognozy mówią o 7-9 procent wzroście do końca roku.


FUNDUSZ WSPARCIA KREDYTOBIORCÓW.

To mechanizm przeznaczony dla osób, które mają problemy ze spłatą kredytów.

Można tu liczyć wsparcie w wysokości na nawet  2000 zł przez 3 lata.

Potem jeszcze 2 lata ulgi od spłat rat kredytowych.
Dopiero wtedy zaczynamy spłacać otrzymane wsparcie.

Po opłaceniu setnej raty wsparcia, reszta może  być umorzona.


INWESTYCJA W MIESZKANIA JEST NADAL ATRAKCYJNA.

Ci, którzy mają nieruchomość będą czekać.

Część z mieszkań może trafić pod wynajem, stawki są coraz bardziej atrakcyjne.

Na chwilę obecną notowana jest większa ilość  transakcji gotówkowych na rynku nieruchomości.

Lokaty bankowe ani obligacje skarbowe nie są atrakcyjną alternatywą dla inwestycji w nieruchomości.



DLACZEGO WARTO Z NAMI?

Jesteśmy na rynku od 10 lat, znamy specyfikę naszego regionu. 

Współpracujemy z wieloma biurami w Trójmieście, także w ramach SAW (Systemu Aktywnej Współpracy). Dzięki temu
nasza oferta jest szeroka i stale aktualizowana.

Mamy w ofercie nieruchomości spod lady, zanim ukażą się na rynku.
  
Jesteśmy skuteczni, działamy szybko i profesjonalnie.

Pamiętamy o tym, że czas naszego klienta jest cenny.

Bezpieczeństwo transakcji naszych Klientów to priorytet.

Współpracujemy z wypróbowanymi partnerami.

Dajemy dodatkowe usługi, specjalny pakiet dla klientów.


SKUTECZNOŚĆ, PROFESJONALIZM, DORADZTWO.

SPRAWDŹ, Z NAMI MOŻESZ WIĘCEJ.

Projekt Nieruchomości




Dobrego dnia.


Nasze Serwisy: 

Projekt:  strona www: projektfirmadynia.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projekt.gdynia/

SpecLab Komputery Nowe technologie:  https://speclabfirma.pl
Facebook: https://www.facebook.com/speclabserwis/
Speclab Sklep On-Line : https://speclabkomputery.pl/              

Projekt Nieruchomości : projektnieruchomosci.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projektnieruchmosci/

U Andżeja - sklep dla psów: 
strona www: https://www.uandzeja.pl/

Goya Art : https://allegro.pl/uzytkownik/Goya-ART?bmatch=baseline-product-cl-eyesa2-engag-dict45-uni-1-3-0717
Facebook:  facebook.com/goya.hand.made/

Margo Zdrowie i Uroda: 
Facebook:  https://www.facebook.com/margo.zdrowieiuroda/