Przestronny i wygodny dom w gdyńskiej dzielnicy Leszczynki. Dom na wzgórzu, usytuowany na skarpie na działce o powierzchni 415 m2. Ekspozycja południowa daje pomieszczeniom dużo światła i ciepła a brak bezpośredniego sąsiedztwa poczucie przestrzeni.
Dom o powierzchni użytkowej 191 m2 wybudowany został w 2004 roku, ma trzy kondygnacje, każda z nich ma inny charakter i pełni różne funkcje.
Poziom `0` – to przestrzeń gospodarcza, tu znajdują się dwa pomieszczenia – jedno o pow. ok.10 m2 z piecem grzewczym, drugie o pow. ok. 25 m2 z oknem i wyjściem na zewnątrz, może być wykorzystane jako lokal pod wynajem albo pomieszczenie klubowe czy sala gimnastyczna dla właścicieli domu.
Poziom `1` – to strefa dzienna, gdzie koncentruje się życie rodziny, wspólne spędzanie czasu, spotkania z przyjaciółmi. Na tym poziomie znajdują się :
- jasny i przestronny salon ( pow. 31,7 m2) z dużymi oknami i wyjściem na balkon
- kuchnia z dużą jadalnią o łącznej pow. 15 m2 - z szerokim wyjściem do ogrodu, który otoczony zielonymi krzewami od strony zachodniej jest doskonałym miejscem na popołudniowy odpoczynek po dniu pracy
- pokój o pow. 10,5 m2 - mogący pełnić funkcję gabinetu ( miejsca do pracy ), pokoju gościnnego
- łazienka z kabiną prysznicową
Szerokie schody prowadzą na
piętro, poziom "2" – strefę ciszy i wypoczynku - gdzie mieszczą się :
- pokoje o powierzchniach 12,5 m2 , 13,2 m2 oraz 15,2 m2 - największy z nich został podzielony na dwie odrębne strefy – małą sypialnię i część dzienną – to doskonała przestrzeń na przykład dla osoby starszej czy aktywnego nastolatka
- duża łazienka z oknem o pow. 12,2 m2.
- przestronny 18 metrowy hall z pojemną szafą
Dom posiada nieużytkowe poddasze – służące mieszkańcom za miejsce do przechowywania różnych rzeczy.
Na działce, bezpośrednio przy ulicy znajdują się dwa garaże. Ze względu na ich usytuowanie na działce istnieje możliwość nadbudowy kilkunastometrowego pomieszczenia lub urządzenia na dachu garażu pięknego słonecznego tarasu.
W domu zamontowano :
- okna PCV
- na podłodze – w pokojach i salonie – panele, w holu, kuchni i łazienkach – kafle - w tych miejscach jest ogrzewanie podłogowe
W salonie istnieje możliwość zainstalowania kominka z rozprowadzeniem ciepła na pomieszczenia na piętrze.
Dom ogrzewany przez dwufunkcyjny piec gazowy . Dach skośny pokryty blacho - dachówką umożliwia zamontowanie paneli solarnych. Dom będzie tani w utrzymaniu i przyjazny środowisku.
Dom dzięki układowi pomieszczeń ma duże możliwości ich wykorzystania – doskonale sprawdzi się jako miejsce dla rodziny wielodzietnej, rodziny trzypokoleniowej, osób pracujących w domu lub chcących czerpać dodatkowe dochody z wynajmu pomieszczenia.
Cicha i spokojna ulica, sąsiedztwo domów jednorodzinnych, bliskość do przelotowej ulicy Gdyni oraz Obwodnicy to dodatkowe walory tej nieruchomości.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Jesteśmy do Państwa dyspozycji. Prosimy o kontakt poprzez e- mail, telefon lub Facebook
https://www.facebook.com/projektnieruchmosci/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.