WYNAJEM, TEMAT STALE AKTUALNY
CENY IDĄ W DÓŁ, CO DALEJ? PO WAKACJACH KOLEJNA OCENA SYTUACJI..
WYNAJEM, TEMAT STALE AKTUALNY
CENY IDĄ W DÓŁ, CO DALEJ?
PO WAKACJACH KOLEJNA OCENA SYTUACJI..
Pandemia koronawirusa odcisnęła swoje piętno na wszystkich właściwie dziedzinach życia i gospodarki, nie omijając przy tym rynku wynajmu mieszkań.
W maju stawki najmu ponownie spadły, a obniżki dały o sobie znać w 11 z 15 analizowanych miast.
Miesięczny czynsz najmu jest jednak ciągle wyższy niż przeciętna rata kredytu.
To, jak potoczą się losy rynku najmu, w dużej mierze uzależnione będzie od tego, jak będzie wyglądał popyt na kredyty mieszkaniowe.
Przeciętne stawki, które pojawiają się w ogłoszeniach są o 3% niższe od tych, które proponowano potencjalnym najemcom jeszcze w lutym.
Na uwagę zasługuje Częstochowa, gdzie spadek sięga pokaźnych 9%.
Jeśli chodzi o koszty wynajmu mieszkania w maju, to w porównaniu z lutym spadły one w 11 z 15 miast. Skala spadków wynosi od -9% w Częstochowie do -1% w Katowicach. Ceny
nie zmieniły się w Gdyni, Łodzi i Sosnowcu. Wzrosty zaobserwowaliśmy jedynie w Toruniu (+7%). We wszystkich badanych miastach ceny spadły średnio o 3%.
Tańszy wynajem mieszkania to jeden z efektów pandemii, która w znacznym stopniu ograniczyła zainteresowanie najmem lokali. W szczególnie trudnej sytuacji znajdują
się obecnie właściciele wynajmujący pokoje studentom - niektóre z nich stoją puste, ponieważ wiele osób uczy się teraz zdalnie. Według przewidywań kluczowy dla tego segmentu
będzie więc wrzesień, kiedy okaże się czy studenci wrócili na rynek najmu, czy też nadal planują uczyć się z domu rodziców.
Przez koronawirusa spadł zarówno popyt na najem krótko- jak i długoterminowy.
Studenci zwolnili najmowane mieszkania ze względu na naukę zdalną.
Zamiana bezpośrednich spotkań biznesowych na telekonferencje ograniczyły podróże służbowe.
Jedynie w miastach popularnych wśród turystów sytuacja wygląda nieźle. Polacy spędzają bowiem urlopy w kraju i chętnie wybierają prywatne apartamenty zamiast hoteli.
Nasze Serwisy:
Projekt: strona www: projektgdynia.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projekt.gdynia/
Projekt Nieruchomości : projektnieruchomosci.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projektnieruchmosci/
SpecLab Komputery Nowe technologie: speclab.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/speclabserwis/
Goya Art : facebook.com/goya.hand.made/
MG
