TO OCZY KUPUJĄ, PAMIĘTAJ O TYM.

TO OCZY KUPUJĄ, PAMIĘTAJ O TYM.

HOME STAGING.



HOME STAGING - COŚ, CO MOŻE POMÓC.

Home staging (property presentation, property styling) – co to takiego???

Zacznijmy od małego wyjaśnienia. Określenie to funkcjonuje u nas w postaci zapożyczonego 
zwrotu angielskiego, przywędrowało na nas ze Stanów Zjednoczonych. Jak dotąd nie uzyskało 
popularnego tłumaczenia na język polski i przyjęła się nazwa angielska. W wolnym 
tłumaczeniu można to przetłumaczyć jako ‘`inscenizacja domu``.


O CO TU CHODZI??

Na rynku amerykańskim,  bardziej rozwiniętym od naszego, okazało się, że poświęcając czas 
i środki na przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, bądź najmu osiąga się parę rzeczy. 

Znacznie skraca się czas poszukiwania potencjalnego klienta i uzyskuje się wyższą cenę transakcyjną.  

Z przeprowadzonych badań okazało się, że średni czas poszukiwania klienta – nabywcy znacznie 
się skraca. Dochodzi czasami nawet do 40 %. Natomiast uzyskana w efekcie cena transakcji 
jest wyższa średnio o nawet 10%, w porównaniu z ofertami, w których nie korzystano z tego 
zakresu działań.

Okazuje się więc, że home staging to bardzo ważny element przygotowania nieruchomości do transakcji. 

Polegający na uzyskaniu takiego wizerunku nieruchomości, który spowoduje zwiększenie zainteresowania  
osób poszukujących odpowiedniej dla siebie nieruchomości.


JAKI JEST POWÓD TAKICH RÓŻNIC? DOŚĆ PROSTY

Większość ludzi jest wzrokowcami. Wzrok jest w tym przypadku wiodącym kanałem odbierania rzeczywistości.


CO W ZWIĄZKU Z TYM JEST WAŻNE??

Każda nieruchomość czy to do sprzedaży, kupna czy wynajmu ma swoje wady i zalety. Nie ma 
nieruchomości idealnej. Dlaczego? Bo odbiór stanu faktycznego opiera się na guście, 
indywidualnych upodobaniach i wrażeniach wzrokowych. Całość to silnie zindywidualizowana 
mieszanka emocji i logiki. Ten mechanizm wykorzystują techniki  home staging. 

Zasada jest prosta – podkreślić zalety danej nieruchomości i wady zepchnąć na plan dalszy. 
Oczywiście w ramach możliwości, jakie stwarza dana nieruchomość.

Zakres działań związanych z home stagingiem, to nie kapitalny remont mieszkania czy domu. 
To w miarę możliwości działania nisko kosztowe, angażujące zaledwie  kilka procent wartości 
danej nieruchomości. 

Sprzedając czy wynajmując mieszkanie, czy dom musimy je wyróżnić na tle innych ofert, 
często setek lub tysięcy dostępnych na rynku. 

Badania potwierdzają, że nawet do 80% ludzi nie potrafi sobie wyobrazić potencjału wnętrz 
jeśli są one zagracone, nie posprzątane lub ma nieodpowiednie dla nich kolory. 

Rzadko kiedy sprzedajemy lub wynajmujemy nieruchomość z ‘`gołymi`` ścianami. 
Znacznie częściej jest to już lokum umeblowane lub zabudowane.

Czyli kłania się dodatkowy element – jak zaaranżować wnętrza, tak, aby wykorzystać potencjał 
danej nieruchomości. 

CIĄG DALSZY W NASTĘPNYM WPISIE.



DLACZEGO WARTO Z NAMI?

Jesteśmy na rynku od 10 lat, znamy specyfikę naszego regionu. 

Współpracujemy z wieloma biurami w Trójmieście, także w ramach SAW (Systemu Aktywnej Współpracy). Dzięki temu
nasza oferta jest szeroka i stale aktualizowana.

Mamy w ofercie nieruchomości spod lady, zanim ukażą się na rynku.
  
Jesteśmy skuteczni, działamy szybko i profesjonalnie.

Pamiętamy o tym, że czas naszego klienta jest cenny.

Bezpieczeństwo transakcji naszych Klientów to priorytet.

Współpracujemy z wypróbowanymi partnerami.

Dajemy dodatkowe usługi, specjalny pakiet dla klientów.


SKUTECZNOŚĆ, PROFESJONALIZM, DORADZTWO.

SPRAWDŹ, Z NAMI MOŻESZ WIĘCEJ.

Projekt Nieruchomości



Dobrego dnia.



Nasze Serwisy: 

Projekt:  strona www: projektfirmadynia.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projekt.gdynia/

SpecLab Komputery Nowe technologie:  https://speclabfirma.pl
Facebook: https://www.facebook.com/speclabserwis/
Speclab Sklep On-Line : https://speclabkomputery.pl/              

Projekt Nieruchomości : projektnieruchomosci.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projektnieruchmosci/

U Andżeja - sklep dla psów: 
strona www: https://www.uandzeja.pl/

Goya Art : https://allegro.pl/uzytkownik/Goya-ART?bmatch=baseline-product-cl-eyesa2-engag-dict45-uni-1-3-0717
Facebook:  facebook.com/goya.hand.made/

Margo Zdrowie i Uroda: 
Facebook:  https://www.facebook.com/margo.zdrowieiuroda/