NIERUCHOMOŚCI, MARZEC WYSTARTOWAŁ.
NASZE SUBIEKTYWNE PODSUMOWANIE. JAKA JEST SYTUACJA?
NIERUCHOMOŚCI, MARZEC WYSTARTOWAŁ.
NASZE SUBIEKTYWNE PODSUMOWANIE.
JAKA JEST SYTUACJA?
Środa, czas na cotygodniowy przegląd sytuacji.
To nasze subiektywne obserwacje i opinie.
Do tego garść danych, aby mieć pełniejszy obraz.
Zatem nieruchomości z naszej, lokalnej perspektywy.
MARZEC POCZĄTEK - DANE Z WYDARZEŃ.
Ostatni tydzień - nadal stabilna liczba klientów.
Zainteresowanie nieruchomościami, nadal się utrzymuje, czy to mieszkaniami czy działkami.
W innych biurach. Jest podobna sytuacja.
FAKTY, FAKTY. Z FAKTAMI SIĘ NIE DYSTKUTUJE..
Ważne jest, aby faktyczne dane obrazowały sytuację.
Jak to wygląda?
CENY OFERTOWE NIERUCHOMOŚCI IDĄ W GÓRĘ.
W największych miastach to wzrost średnio rok do roku, ok 6-7 proc, na rynku mieszkań nowych.
Rynek wtórny mieszkań to wzrost 4-15 proc. rok do roku.
NAJEM NIERUCHOMOŚCI - CENY IDĄ W DÓŁ.
Bez większych zmian w ostatnim tygodniu.
W największych miastach w kraju, za ostatni kwartał zanotowano spadek cen najmu średnio 6-8,5 proc. (małe i średnie mieszkania)
Im większe mieszkanie, tym większa skala przeceny.
DZIAŁKI BUDOWLANE.
W ostatnich miesiącach cena małych działek budowlanych poszła w górę. Styczeń luty przyniósł odwrotną tendencję.
Małe działki staniały średnio ok. 3-6 proc. Średnia cena to 600-800 zł za metr.
Nie dotyczy to Warszawy, gdzie ceny idą w górę 10 proc.
BANKI, KREDYTY.
Banki rozpoczęły I kwartał dokonując pozytywnych dla klientów zmian w swoich politykach kredytowych.
Część banków zmniejszyła wymagany wkład własny do 10 proc.
Sytuacja jest dość stabilna jeśli chodzi o zdolność kredytową liczoną dla potencjalnych kredytobiorców.
Przykładowo, w przypadku rodziny 2+2 o dochodach 8000 zł netto banki średnio pożyczą na zakup nieruchomości 696 000 zł.
Jeśli wnioskodawcą jest para bez dzieci, to kwota możliwego do zaciągnięcia kredytu wzrośnie do poziomu 873 000 zł.
Singiel zarabiający 5000 zł netto może pozwolić sobie na 549 000 zł kredytu.
WNIOSKI?
Nieruchomości i mieszkania uważane nadal są przez ludzi za bezpieczną lokatę kapitału. Znacznie pewniejszą niż lokata
czy pieniądze w banku.
NIERUCHOMOŚCI TO NADAL BEZPIECZNA PRZYSTAŃ.
TAK POKAZUJĄ DANE RYNKOWE I BANKOWE.
Jeśli masz trochę gotówki, a nie chcesz trzymać jej w banku, to może powinieneś się zastanowić?
MOŻE TERAZ JEST TEN MOMENT I OKAZJA DLA CIEBIE?
Sprawdź u nas, pomożemy.
MG
Nasze Serwisy:
Projekt: strona www: projektgdynia.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projekt.gdynia/
Sklep U Andżeja: https://allegro.pl/uzytkownik/uAndzeja?bmatch=baseline-product-cl-eyesa2-engag-dict45-uni-1-3-0717
SpecLab Komputery Nowe technologie: speclab.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/speclabserwis/
Speclab Sklep: https://www.speclab.com.pl/sklep.html#allegro
Projekt Nieruchomości : projektnieruchomosci.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projektnieruchmosci/
Goya Art : https://allegro.pl/uzytkownik/Goya-ART?bmatch=baseline-product-cl-eyesa2-engag-dict45-uni-1-3-0717
Facebook: facebook.com/goya.hand.made/
NASZE SUBIEKTYWNE PODSUMOWANIE.
JAKA JEST SYTUACJA?
Środa, czas na cotygodniowy przegląd sytuacji.
To nasze subiektywne obserwacje i opinie.
Do tego garść danych, aby mieć pełniejszy obraz.
Zatem nieruchomości z naszej, lokalnej perspektywy.
MARZEC POCZĄTEK - DANE Z WYDARZEŃ.
Ostatni tydzień - nadal stabilna liczba klientów.
Zainteresowanie nieruchomościami, nadal się utrzymuje, czy to mieszkaniami czy działkami.
W innych biurach. Jest podobna sytuacja.
FAKTY, FAKTY. Z FAKTAMI SIĘ NIE DYSTKUTUJE..
Ważne jest, aby faktyczne dane obrazowały sytuację.
Jak to wygląda?
CENY OFERTOWE NIERUCHOMOŚCI IDĄ W GÓRĘ.
W największych miastach to wzrost średnio rok do roku, ok 6-7 proc, na rynku mieszkań nowych.
Rynek wtórny mieszkań to wzrost 4-15 proc. rok do roku.
NAJEM NIERUCHOMOŚCI - CENY IDĄ W DÓŁ.
Bez większych zmian w ostatnim tygodniu.
W największych miastach w kraju, za ostatni kwartał zanotowano spadek cen najmu średnio 6-8,5 proc. (małe i średnie mieszkania)
Im większe mieszkanie, tym większa skala przeceny.
DZIAŁKI BUDOWLANE.
W ostatnich miesiącach cena małych działek budowlanych poszła w górę. Styczeń luty przyniósł odwrotną tendencję.
Małe działki staniały średnio ok. 3-6 proc. Średnia cena to 600-800 zł za metr.
Nie dotyczy to Warszawy, gdzie ceny idą w górę 10 proc.
BANKI, KREDYTY.
Banki rozpoczęły I kwartał dokonując pozytywnych dla klientów zmian w swoich politykach kredytowych.
Część banków zmniejszyła wymagany wkład własny do 10 proc.
Sytuacja jest dość stabilna jeśli chodzi o zdolność kredytową liczoną dla potencjalnych kredytobiorców.
Przykładowo, w przypadku rodziny 2+2 o dochodach 8000 zł netto banki średnio pożyczą na zakup nieruchomości 696 000 zł.
Jeśli wnioskodawcą jest para bez dzieci, to kwota możliwego do zaciągnięcia kredytu wzrośnie do poziomu 873 000 zł.
Singiel zarabiający 5000 zł netto może pozwolić sobie na 549 000 zł kredytu.
WNIOSKI?
Nieruchomości i mieszkania uważane nadal są przez ludzi za bezpieczną lokatę kapitału. Znacznie pewniejszą niż lokata
czy pieniądze w banku.
NIERUCHOMOŚCI TO NADAL BEZPIECZNA PRZYSTAŃ.
TAK POKAZUJĄ DANE RYNKOWE I BANKOWE.
Jeśli masz trochę gotówki, a nie chcesz trzymać jej w banku, to może powinieneś się zastanowić?
MOŻE TERAZ JEST TEN MOMENT I OKAZJA DLA CIEBIE?
Sprawdź u nas, pomożemy.
MG
Nasze Serwisy:
Projekt: strona www: projektgdynia.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projekt.gdynia/
Sklep U Andżeja: https://allegro.pl/uzytkownik/uAndzeja?bmatch=baseline-product-cl-eyesa2-engag-dict45-uni-1-3-0717
SpecLab Komputery Nowe technologie: speclab.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/speclabserwis/
Speclab Sklep: https://www.speclab.com.pl/sklep.html#allegro
Projekt Nieruchomości : projektnieruchomosci.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projektnieruchmosci/
Goya Art : https://allegro.pl/uzytkownik/Goya-ART?bmatch=baseline-product-cl-eyesa2-engag-dict45-uni-1-3-0717
Facebook: facebook.com/goya.hand.made/
