-
-
-

NIERUCHOMOŚCI, KONIEC LUTEGO.

NASZE SUBIEKTYWNE PODSUMOWANIE. JAKA JEST SYTUACJA?


NIERUCHOMOŚCI, KONIEC LUTEGO.



NASZE SUBIEKTYWNE PODSUMOWANIE.

JAKA JEST SYTUACJA?



Środa, więc cotygodniowy przegląd sytuacji. To nasze subiektywne obserwacje i opinie.
Do tego garść danych, aby mieć pełniejszy obraz.
 
Zatem nieruchomości z naszej, lokalnej perspektywy.


OSTATNI TYDZIEŃ - DANE Z WYDARZEŃ.

Ostatni tydzień - zainteresowanie na stały poziomie.
Nie słabnie zainteresowanie nieruchomościami, czy to mieszkaniami czy działkami.

W innych biurach. Jest podobna sytuacja.


FAKTY, FAKTY. Z FAKTAMI SIĘ NIE DYSTKUTUJE..

Ważne jest, aby faktyczne dane obrazowały sytuację.

Jak to wygląda?


NADAL WIĘKSZOŚĆ MIESZKAŃ KUPOWANA JEST ZA GOTÓWKĘ.

Zainteresowanie mieszkaniami w dużych miastach, nadal ok. 10 proc wzrostu. Dane z wyszukiwarki Google.

Mieszkanie i ziemia to tradycyjnie atrakcyjne rozwiązania.

Jeśli stopy procentowe się nie zmienią, to tak będzie nadal.

Wzrost wartości domów, mieszkań i działek stanowi dodatkowy  atut.

Zakup mieszkania to zysk średnio 4,5-6,5 proc. w skali roku, w zależności od rejonu kraju.


CENY DZIAŁEK BUDOWLANYCH.

Bez większych zmian przez ten tydzień.

Średnia cena ofertowa to ok. 70-75 zł za metr.

Woj. pomorskie - 100-110 zł za metr.


CENY OFERTOWE NIERUCHOMOŚCI IDĄ W GÓRĘ.

W największych miastach to wzrost średnio rok do roku,  ok 7,5 proc, na rynku mieszkań nowych. 

Rynek wtórny mieszkań to wzrost 6,7 - 8,5 proc. 


CENY NAJMU NIERUCHOMOŚCI IDĄ W DÓŁ.

Bez większych zmian w ostatnim tygodniu.

W największych miastach w kraju, za ostatni kwartał zanotowano spadek cen najmu średnio 9-12 proc.
(małe i średnie mieszkania)


BANKI, KREDYTY.

W styczniu nastąpił duży wzrost popytu na kredyty hipoteczne. 
Wzrost blisko 18 procent. 

Kredytów hipoteczne na rekordowo niskim poziomie.

Nowe i tanie oferty z 10% wkładem własnym sprawiły, że średnie oprocentowanie tej kategorii kredytów
spadło z 3,29% do 3,11%. 

To nowy rekord. To bardzo niskie stawki.

Ale tego typu kredyty są wyraźnie droższe od ofert z 20% wkładem, 
gdzie oprocentowanie średnio wynosi 2,42%. 

Wciąż warto więc posiadać wyższy wkład, gdyż dzięki temu  kredyt będzie wyraźnie tańszy.

Obniżki stóp procentowych mają wpływ na oprocentowanie rat kredytu.
Rata kredytu na 300 tys zł, wziętego na 25 lat spadła w ciągu tylko jednego roku z kwoty 1555 zł do 1333 zł.
To aż 14 proc.



WNIOSKI?

Nieruchomości i mieszkania uważane nadal są przez ludzi za  bezpieczną lokatę kapitału.
Znacznie pewniejszą niż lokata, czy pieniądze w banku.


NIERUCHOMOŚCI TO NADAL BEZPIECZNA PRZYSTAŃ. 

TAK POKAZUJĄ DANE RYNKOWE I BANKOWE.


Jeśli masz trochę gotówki, a nie chcesz trzymać jej w banku,
to może powinieneś się zastanowić? 


MOŻE TERAZ JEST TEN MOMENT I OKAZJA DLA CIEBIE? 

Sprawdź u nas, pomożemy.



MG


Nasze Serwisy: 

Projekt:  strona www: projektgdynia.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projekt.gdynia/
Sklep U Andżejahttps://allegro.pl/uzytkownik/uAndzeja?bmatch=baseline-product-cl-eyesa2-engag-dict45-uni-1-3-0717

SpecLab Komputery Nowe technologie:  speclab.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/speclabserwis/
Speclab Sklephttps://www.speclab.com.pl/sklep.html#allegro


Projekt Nieruchomości : projektnieruchomosci.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projektnieruchmosci/

Goya Art : https://allegro.pl/uzytkownik/Goya-ART?bmatch=baseline-product-cl-eyesa2-engag-dict45-uni-1-3-0717
Facebook:  facebook.com/goya.hand.made/