-
-
-

NIERUCHOMOŚCI, JAK CO TYDZIEŃ.. DANE Z RYNKU.

CENY DZIAŁEK, KREDYTY.

NIERUCHOMOŚCI JAK CO TYDZIEŃ..



CENY DZIAŁEK, KREDYTY.



KONIEC ROKU 2021 TO WZROST CEN DZIAŁEK.

Ostatnie miesiące 2021 to wzrost cen działek budowlanych.

W niektórych przypadkach ceny transakcyjne  wzrosły nawet o 20 procent.

Od 8 procent we Wrocławiu, Lublinie, po 19 procent w Łodzi.

W regionach wzrosty sięgają do 20 procent w Wielkopolsce i w Małopolsce.

Działki zlokalizowane poza stolicami województw są tańsze od działek w miastach.

Na Pomorzu widać to najwyraźniej. 

Działki "w terenie" to ok. 90 zł/mkw, natomiast w samym Gdańsku średnio 650 zł/mkw.

Rosnące zainteresowanie budową domów zaowocowało takim wzrostem cen.

Ponieważ rosną ceny mieszkań, coraz więcej osób decyduje się na budowę domu.

W 2021 r rozpoczęto budowę ok 107 tys. domów, to o 17 procent więcej niż przed rokiem.

Wydano ok. 123 tys zezwoleń na budowę domu, to o 21,5 procent więcej rok do roku.


POCZĄTEK ROKU - ZMIANA TRENDU.

W styczniu spadło zainteresowanie budową domu o ok 8 proc.
Wydano 21 proc mniej zezwoleń rok do roku.


KREDYTY - SPADA ZDOLNOŚĆ KREDYTOWA.

Komisja Nadzoru Finansowego wydała nowe zalecenia odnośnie procesu kredytowania.

Wyższe stopy procentowe i większy bufor kredytowy obniżają zdolność kredytową.

Najważniejsze zalecenia KNF:

Większy bufor na zmianę oprocentowania kredytów.

Szacowanie zdolności kredytowej przy minimum 5 pp.

Rygory przy akceptacji relacji maksymalnej  wysokości obciążeń klienta do jego dochodów. 
Nie powinna przekraczać 40 proc dla gospodarstw domowych o przeciętnych dochodach.

Zmiany mają zostać wprowadzone do końca marca.

Efekt?

Spadek zdolności kredytowej.


CO MOŻE ZROBIĆ KREDYTOBIORCA?

Sprawdzać w kilku bankach wysokość kwoty kredytu.
W różnych bankach jest różna ocena zdolności.

Zrezygnować z posiadanych kredytów. Jeśli może.
Zakończyć umowy kart kredytowych, limitów kredytowych,  spłacić kredyty ratalne. 
Skonsolidować kredyty z hipoteką. 
Hipoteka jest tańsza, spadną miesięczne koszty.

Dwie osoby starające się o kredyt to dwa dochody, w efekcie wyższa kwota kredytu.



DLACZEGO WARTO Z NAMI?

Jesteśmy na rynku od 10 lat, znamy specyfikę naszego regionu. 

Współpracujemy z wieloma biurami w Trójmieście, także w ramach SAW (Systemu Aktywnej Współpracy). Dzięki temu
nasza oferta jest szeroka i stale aktualizowana.

Mamy w ofercie nieruchomości spod lady, zanim ukażą się na rynku.
  
Jesteśmy skuteczni, działamy szybko i profesjonalnie.

Pamiętamy o tym, że czas naszego klienta jest cenny.

Bezpieczeństwo transakcji naszych Klientów to priorytet.

Współpracujemy z wypróbowanymi partnerami.

Dajemy dodatkowe usługi, specjalny pakiet dla klientów.


SKUTECZNOŚĆ, PROFESJONALIZM, DORADZTWO.

SPRAWDŹ, Z NAMI MOŻESZ WIĘCEJ.

Projekt Nieruchomości



Dobrego dnia.

Nasze Serwisy: 

Projekt:  strona www: projektfirmadynia.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projekt.gdynia/

SpecLab Komputery Nowe technologie:  https://speclabfirma.pl
Facebook: https://www.facebook.com/speclabserwis/
Speclab Sklep On-Line https://speclabkomputery.pl/              


Projekt Nieruchomości : projektnieruchomosci.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projektnieruchmosci/

U Andżeja - sklep dla psów: 

strona www: https://www.uandzeja.pl/

Goya Art : https://allegro.pl/uzytkownik/Goya-ART?bmatch=baseline-product-cl-eyesa2-engag-dict45-uni-1-3-0717
Facebook:  facebook.com/goya.hand.made/

Margo Zdrowie i Uroda: 
Facebook:  
https://www.facebook.com/margo.zdrowieiuroda/


 

Biuro Gdynia

10 Lutego 19/5
Gdynia
Tel.: 48 534 696 556, 48 531 583 573
e-mail: biuro@projektnieruchomosci.pl

Napisz do nas





Przepisz kod captcha