NIERUCHOMOŚCI JAK CO TYDZIEŃ..
CENY DZIAŁEK, KREDYTY.
KONIEC ROKU 2021 TO WZROST CEN DZIAŁEK.
Ostatnie miesiące 2021 to wzrost cen działek budowlanych.
W niektórych przypadkach ceny transakcyjne wzrosły nawet o 20 procent.
Od 8 procent we Wrocławiu, Lublinie, po 19 procent w Łodzi.
W regionach wzrosty sięgają do 20 procent w Wielkopolsce i w Małopolsce.
Działki zlokalizowane poza stolicami województw są tańsze od działek w miastach.
Na Pomorzu widać to najwyraźniej.
Działki "w terenie" to ok. 90 zł/mkw, natomiast w samym Gdańsku średnio 650 zł/mkw.
Rosnące zainteresowanie budową domów zaowocowało takim wzrostem cen.
Ponieważ rosną ceny mieszkań, coraz więcej osób decyduje się na budowę domu.
W 2021 r rozpoczęto budowę ok 107 tys. domów, to o 17 procent więcej niż przed rokiem.
Wydano ok. 123 tys zezwoleń na budowę domu, to o 21,5 procent więcej rok do roku.
POCZĄTEK ROKU - ZMIANA TRENDU.
W styczniu spadło zainteresowanie budową domu o ok 8 proc.
Wydano 21 proc mniej zezwoleń rok do roku.
KREDYTY - SPADA ZDOLNOŚĆ KREDYTOWA.
Komisja Nadzoru Finansowego wydała nowe zalecenia odnośnie procesu kredytowania.
Wyższe stopy procentowe i większy bufor kredytowy obniżają zdolność kredytową.
Najważniejsze zalecenia KNF:
Większy bufor na zmianę oprocentowania kredytów.
Szacowanie zdolności kredytowej przy minimum 5 pp.
Rygory przy akceptacji relacji maksymalnej wysokości obciążeń klienta do jego dochodów.
Nie powinna przekraczać 40 proc dla gospodarstw domowych o przeciętnych dochodach.
Zmiany mają zostać wprowadzone do końca marca.
Efekt?
Spadek zdolności kredytowej.
CO MOŻE ZROBIĆ KREDYTOBIORCA?
Sprawdzać w kilku bankach wysokość kwoty kredytu.
W różnych bankach jest różna ocena zdolności.
Zrezygnować z posiadanych kredytów. Jeśli może.
Zakończyć umowy kart kredytowych, limitów kredytowych, spłacić kredyty ratalne.
Skonsolidować kredyty z hipoteką.
Hipoteka jest tańsza, spadną miesięczne koszty.
Dwie osoby starające się o kredyt to dwa dochody, w efekcie wyższa kwota kredytu.
DLACZEGO WARTO Z NAMI?
Jesteśmy na rynku od 10 lat, znamy specyfikę naszego regionu.
Współpracujemy z wieloma biurami w Trójmieście, także w ramach SAW (Systemu Aktywnej Współpracy). Dzięki temu
nasza oferta jest szeroka i stale aktualizowana.
Mamy w ofercie nieruchomości spod lady, zanim ukażą się na rynku.
Jesteśmy skuteczni, działamy szybko i profesjonalnie.
Pamiętamy o tym, że czas naszego klienta jest cenny.
Bezpieczeństwo transakcji naszych Klientów to priorytet.
Współpracujemy z wypróbowanymi partnerami.
Dajemy dodatkowe usługi, specjalny pakiet dla klientów.
SKUTECZNOŚĆ, PROFESJONALIZM, DORADZTWO.
SPRAWDŹ, Z NAMI MOŻESZ WIĘCEJ.
Projekt Nieruchomości
Dobrego dnia.
Nasze Serwisy:
Projekt: strona www: projektfirmadynia.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projekt.gdynia/
SpecLab Komputery Nowe technologie: https://speclabfirma.pl
Facebook: https://www.facebook.com/speclabserwis/
Speclab Sklep On-Line : https://speclabkomputery.pl/
Projekt Nieruchomości : projektnieruchomosci.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projektnieruchmosci/
U Andżeja - sklep dla psów:
strona www:
https://www.uandzeja.pl/
Goya Art : https://allegro.pl/uzytkownik/Goya-ART?bmatch=baseline-product-cl-eyesa2-engag-dict45-uni-1-3-0717
Facebook: facebook.com/goya.hand.made/
Margo Zdrowie i Uroda:
Facebook: https://www.facebook.com/margo.zdrowieiuroda/