-
-
-

Nieruchomość jako inwestycja

Oszczędzanie dla oszczędzania nie ma wielkiego sensu. Dlaczego? Bo pieniądze powinny pracować na siebie, przynosić zysk. Jeśli zysk jest większy od inflacji to wtedy mamy realny zysk.
Każda inwestycja przynosząca dochód jest bardziej sensowna niż odkładanie pieniędzy na koncie  lub na lokacie w banku. Część osób tak robi - ma to sens wtedy, gdy oprocentowanie jest atrakcyjne a ulokowana kwota odpowiednio wysoka, wtedy można zarobić. Inne formy to fundusz lub złoto, lub też  nieruchomości. 



Nieruchomość jako inwestycja


Oszczędzanie dla oszczędzania nie ma wielkiego sensu. Dlaczego? Bo pieniądze powinny pracować na siebie, przynosić zysk. Jeśli zysk jest większy od inflacji to wtedy mamy realny zysk.
Każda inwestycja przynosząca dochód jest bardziej sensowna niż odkładanie pieniędzy na koncie  lub na lokacie w banku. Część osób tak robi - ma to sens wtedy, gdy oprocentowanie jest atrakcyjne a ulokowana kwota odpowiednio wysoka, wtedy można zarobić. Inne formy to fundusz lub złoto, lub też  nieruchomości. 

Nieruchomości stały się formą lokowania pieniędzy lub też inwestowania. Na ile jest to opłacalne?
 

Inwestowanie w nieruchomości

Ceny nieruchomości idą wciąż w górę. Prognozowano zatrzymanie tego trendu, ale utrzymuje się nadal.
Zapotrzebowanie na mieszkania wciąż jest tak duże, że zeny nie stoją w miejscu.  W związku z tym okazuje się, że inwestycja w nieruchomość, którą za jakiś czas można sprzedać 
z zyskiem to często wybierana forma inwestowania. 

Mieszkania lub lokale użytkowe można również wynająć, daje to zysk comiesięczny. Przy zakupie na  kredyt pozwala na spłatę kredytu i jeszcze coś zostaje. Jeśli nieruchomość nabyliśmy za gotówkę,  bez kredytu to możemy nieźle zarobić na wynajmie.


Jak inwestować w nieruchomości?

Jeśli myślimy o inwestycji w nieruchomości, to musimy rozważyć parę kwestii. Dokładnie zastanowić się co i gdzie najlepiej wybrać. Na przykład większe miasto, gdzie mimo wyższych cen zawsze znajdziemy ludzi którzy będą chętni do kupna czy wynajmu. Mieszkań w mieście jest więcej, ale chętnych do zakupu bądź wynajmu również. To właśnie to zapotrzebowanie powoduje, że ceny rosną więc im dłuższy okres, tym zysk większy. 

Sytuacja wygląda podobnie lokalami użytkowymi. Lokale bliżej centrum lub skupisk ludzkich  dają duże możliwości dochodu. Oczywiście wszystko zależy od branży. Jeśli lokal jest na obrzeżach
miasta to możemy mieć problem.
  
 
Inwestowanie w nieruchomości inaczej.

Nieruchomości stwarzają szereg możliwości inwestycyjnych. 

Na przykład można zainwestować w domy służące agroturystyce. Mogą to być apartamenty do wynajmu przez turystów na noclegi. Może to być działka w dobrym miejscu, którą można
potem odsprzedać z zyskiem, kiedy ceną zaczną rosnąć. Miejsc pod budowę jest coraz mniej w miastach, miasta rozwijają się w kierunkach na zewnątrz i często działki na obrzeżach
stają się celem deweloperów. Bo gdzieś trzeba budować.

Stosowanym pomysłem jest zakup posiadłości historycznej - zamek, dworek. Z tym, że tego typu inwestycja jest kosztowniejsza niż poprzednie. 

Cechą inwestowania w nieruchomości jest czas potrzebny na uzyskanie zysku. To nie jest  szybki zysk zaraz. Ale im dłużej czekamy tym więcej możemy zyskać. To długoterminowa forma
inwestowania. Stanowi za to dość pewne zabezpieczenie na przyszłość. Sprzedać możemy zawsze i zwykle znajdzie się chętny z pomysłem na wykorzystanie naszej nieruchomości.


Nieruchomość może stać się naszym źródłem utrzymania.

Przykładowo wynajem apartamentów lub agroturystyka, czy hotel może stać się naszym zawodem i źródłem utrzymania. Zwłaszcza teraz,gdy turystyka i zapotrzebowanie na tego typu usługi rośnie, ludzie mają pieniądze na ten typ wypoczynku i szukają czegoś odpowiedniego dla siebie. Wiele zależy jednak od rejonu, lokalizacji i trafnej decyzji. 





Będziemy pisać o formach inwestowania w nieruchomości.