Możesz podnieść wartość swojej nieruchomości. cz.2

Home staging - jak się za to zabrać.

Możesz podnieść wartość swojej nieruchomości.

Home staging - jak się za to zabrać. cz.2

Proste, sprawdzone sposoby.

Chcesz zwiększyć wartość nieruchomości?

Home staging, czyli inscenizacja domu to doskonałe rozwiązanie.

To profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub najmu.

To odświeżenie, uporządkowanie i udekorowanie w taki sposób, aby podkreślić jej zalety i ukryć wady.

Pozytywne pierwsze wrażenie u potencjalnych klientów sprawia, że będą oni chcieli zamieszkać lub pracować w danej nieruchomości.

To nie remont czy zmiana funkcji pomieszczeń, lecz na ich optyczne powiększenie, rozjaśnienie i upiększenie.

Co możesz zrobić samodzielnie.

Możesz wykonać to samodzielnie lub zlecić profesjonalnej firmie lub osobie zajmującej się tym zawodowo.
Jeśli chcesz to zrobić samodzielnie i przygotować nieruchomość do sprzedaży lub najmu, oto jak to możesz zrobić:

Generalne porządki.

To podstawa każdego home stagingu. Upewnij się, że Twoja nieruchomość jest czysta i pachnąca. Umyj okna, podłogi, meble i armatury. Pozbądź się kurzu, plam i nieprzyjemnych zapachów.

Posprzątaj wszystkie szafy, szuflady i półki. Wyrzuć lub schowaj wszystkie zbędne rzeczy, które zajmują miejsce i psują estetykę wnętrza.

Ściany są ważne.

Ściany mają duży wpływ na odbiór wnętrza. Jeśli są brudne, zniszczone lub w nieładnym kolorze, mogą zniechęcić potencjalnych klientów. Dlatego warto odmalować je na jasny, neutralny kolor, taki jak biel, beż, szarość czy krem. Unikaj zbyt intensywnych i indywidualnych barw, które mogą nie pasować do gustu kupujących.

Jeśli masz tapetę, upewnij się, że jest ona w dobrym stanie i nie jest przestarzała. Jeśli nie, lepiej ją usunąć i pomalować ścianę na gładko.

Oświetlenie daje wiele.

Oświetlenie jest bardzo ważne dla stworzenia przyjemnej atmosfery w wnętrzu. Staraj się maksymalnie wykorzystać naturalne światło, odsłaniając okna i usuwając ciemne zasłony lub rolety. Dodaj kilka lamp lub świeczek, które będą tworzyć ciepłe i przytulne światło.

Unikaj zbyt jaskrawego lub zimnego oświetlenia, które może być męczące dla oczu i sprawiać wrażenie sztucznego.

Meble w pomieszczeniach.

Meble powinny być dobrze dobrane do wielkości i funkcji pomieszczenia. Nie stawiaj zbyt dużych lub zbyt wielu mebli, które będą ograniczać przestrzeń i utrudniać poruszanie się. Zadbaj o to, aby meble były w dobrym stanie i pasowały do stylu wnętrza.

Jeśli masz stare lub uszkodzone meble, możesz je odnowić, wymienić lub usunąć. Pamiętaj, że mniej znaczy więcej.

Dekoracje czynią cuda.

Dekoracje są niezbędne do nadania wnętrzu charakteru i uroku. Nie musisz wydawać dużo pieniędzy na drogie dodatki, wystarczy kilka prostych elementów, które będą pasować do kolorystyki i klimatu wnętrza. Możesz użyć takich dekoracji jak poduszki, koce, dywany, obrazy, lustra, ramki ze zdjęciami, kwiaty, rośliny czy świeże owoce.

Staraj się zachować harmonię i spójność w wystroju każdego pomieszczenia.

Co dalej?

W kolejnym poście.