KUPUJESZ MIESZKANIE LUB NIERUCHOMOŚĆ NA KREDYT?
WKŁAD WŁASNY TO PROBLEM? OTO JAK MOŻESZ SOBIE PORADZIĆ.
KUPUJESZ MIESZKANIE LUB NIERUCHOMOŚĆ NA KREDYT?
WKŁAD WŁASNY TO PROBLEM?
OTO JAK MOŻESZ SOBIE PORADZIĆ.
Chcesz ubiegać się o kredyt w takim przypadku?
Musisz liczyć się z tym, że konieczne będzie posiadanie tzw. wkładu własnego.
Trzeba w takim przypadku posiadać co najmniej10-20% wartości lokalu lub nieruchomości w kapitale. Zwykle wkład własny jest niezbędny, żeby bank
przyjął do analizy wniosek o kredyt hipoteczny. Na etapie składania wniosku kredytowego nie zawsze jest konieczne posiadanie gotówki.
Co można zrobić?
1. Są banki, które wymagają mniejszego wkładu.
Można poszukać oferty banku, którego wymogi są niższe. Są banki, które wymagają w tym zakresie np. 10%. Trzeba mieć jednak na uwadze, że bank ubezpieczy brakującą
kwotę. Pamiętaj - To podnosi koszt kredytu.
2. Wkład własny to niekoniecznie gotówka.
Jeśli mamy inny majątek, to można go użyć.
To mogą być na przykład papiery wartościowe, środki na IKE, IKZE. Również obligacje skarbowe, czy akcje. Warunkiem jest spieniężenie walorów.
3. Mieszkanie lub działka na sprzedaż też może być wkładem.
Chcemy kupić większe mieszkanie. Deklaracja sprzedaży nieruchomości wystarcza często do uruchomienia procedury kredytowej. Umowa przedwstępna i cena w niej
ustalona jest uwzględniana przez bank. Tyle, że trzeba sprzedać nieruchomość przed wypłatą kredytu.
4. Książeczka mieszkaniowa to też wkład własny.
Książeczki założone przed 23 października 1990 roku mają prawo do premii gwarancyjnej. To może być kwota nawet kilkanaście tysięcy. Może ma ją
ktoś z rodziny? Zróbcie cesję.
5. Masz PPK? To też może pomóc.
Według nowych rozwiązań można do tego celu użyć pieniędzy z PPK. Można na ten cel przeznaczyć całość środków z PPK. Potem trzeba je zwrócić, ale w ciągu 15 lat.
6. Dla tych, co odkładają i planują jest łatwiej.
Jeśli planujesz rzeczy w życiu, to możesz zaplanować mieszkanie dla dziecka.
Na przykład odkładanie kwoty z 500+ może pozwolić na uzbieranie kwoty 110 tys złotych. Zainwestowane w obligacje dadzą dodatkowo 30-40 tys. złotych.
7. Programy pomocy dla studentów.
Jest coś takiego jak kredyt studencki. Przez czas studiów można uzbierać nawet 50 tys. zł. plus odsetki. Kredyt ma niskie oprocentowanie (ok. 0,055%) spłacać
można po 2 latach od zakończenia studiów, czas spłaty jest 2 razy dłuższy niż okres pobierania. Można liczyć na umorzenie nawet połowy otrzymanej kwoty.
Minusem jest mniejsza zdolność kredytowa osoby - średnio ok 100-150 tys zł.
Ciąg dalszy za tydzień.
Nasze Serwisy:
Projekt: strona www: projektgdynia.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projekt.gdynia/
Projekt Nieruchomości : projektnieruchomosci.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projektnieruchmosci/
SpecLab Komputery Nowe technologie: speclab.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/speclabserwis/
Goya Art : facebook.com/goya.hand.made/
WKŁAD WŁASNY TO PROBLEM?
OTO JAK MOŻESZ SOBIE PORADZIĆ.
Chcesz ubiegać się o kredyt w takim przypadku?
Musisz liczyć się z tym, że konieczne będzie posiadanie tzw. wkładu własnego.
Trzeba w takim przypadku posiadać co najmniej10-20% wartości lokalu lub nieruchomości w kapitale. Zwykle wkład własny jest niezbędny, żeby bank
przyjął do analizy wniosek o kredyt hipoteczny. Na etapie składania wniosku kredytowego nie zawsze jest konieczne posiadanie gotówki.
Co można zrobić?
1. Są banki, które wymagają mniejszego wkładu.
Można poszukać oferty banku, którego wymogi są niższe. Są banki, które wymagają w tym zakresie np. 10%. Trzeba mieć jednak na uwadze, że bank ubezpieczy brakującą
kwotę. Pamiętaj - To podnosi koszt kredytu.
2. Wkład własny to niekoniecznie gotówka.
Jeśli mamy inny majątek, to można go użyć.
To mogą być na przykład papiery wartościowe, środki na IKE, IKZE. Również obligacje skarbowe, czy akcje. Warunkiem jest spieniężenie walorów.
3. Mieszkanie lub działka na sprzedaż też może być wkładem.
Chcemy kupić większe mieszkanie. Deklaracja sprzedaży nieruchomości wystarcza często do uruchomienia procedury kredytowej. Umowa przedwstępna i cena w niej
ustalona jest uwzględniana przez bank. Tyle, że trzeba sprzedać nieruchomość przed wypłatą kredytu.
4. Książeczka mieszkaniowa to też wkład własny.
Książeczki założone przed 23 października 1990 roku mają prawo do premii gwarancyjnej. To może być kwota nawet kilkanaście tysięcy. Może ma ją
ktoś z rodziny? Zróbcie cesję.
5. Masz PPK? To też może pomóc.
Według nowych rozwiązań można do tego celu użyć pieniędzy z PPK. Można na ten cel przeznaczyć całość środków z PPK. Potem trzeba je zwrócić, ale w ciągu 15 lat.
6. Dla tych, co odkładają i planują jest łatwiej.
Jeśli planujesz rzeczy w życiu, to możesz zaplanować mieszkanie dla dziecka.
Na przykład odkładanie kwoty z 500+ może pozwolić na uzbieranie kwoty 110 tys złotych. Zainwestowane w obligacje dadzą dodatkowo 30-40 tys. złotych.
7. Programy pomocy dla studentów.
Jest coś takiego jak kredyt studencki. Przez czas studiów można uzbierać nawet 50 tys. zł. plus odsetki. Kredyt ma niskie oprocentowanie (ok. 0,055%) spłacać
można po 2 latach od zakończenia studiów, czas spłaty jest 2 razy dłuższy niż okres pobierania. Można liczyć na umorzenie nawet połowy otrzymanej kwoty.
Minusem jest mniejsza zdolność kredytowa osoby - średnio ok 100-150 tys zł.
Ciąg dalszy za tydzień.
Nasze Serwisy:
Projekt: strona www: projektgdynia.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projekt.gdynia/
Projekt Nieruchomości : projektnieruchomosci.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projektnieruchmosci/
SpecLab Komputery Nowe technologie: speclab.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/speclabserwis/
Goya Art : facebook.com/goya.hand.made/
