-
-
-

CO DECYDUJE O WYBORZE NIERUCHOMOŚCI?

CENA, LOKALIZACJA, STANDARD? JAKIE SĄ PREFERENCJE - rynek pierwotny.

CO DECYDUJE O WYBORZE NIERUCHOMOŚCI?



CENA, LOKALIZACJA, STANDARD?

JAKIE SĄ PREFERENCJE - rynek pierwotny.



W momencie, gdy podejmujemy decyzję o wyborze danej nieruchomości, to do podjęcia decyzji bierzemy pod uwagę różne czynniki. 
Każdy robi to według swoich kryteriów. Jednak okazuje się, że są pewne czynniki wspólne dla większości osób. 

Jakie?

Wydaje się, że zwykle jest to cena i lokalizacja.
Okazuje się jednak, że przy wyborze czynników jest więcej.

LOKALIZACJA

Jednym z najważniejszych czynników jest położenie. 
Według badań ok. 41 proc. ludzi rozpoczyna poszukiwanie lokum od konkretnej lokalizacji. 
Za idealną uznano taką lokalizację, która jest w miarę blisko miejsca pracy. Czyli mogą to być obrzeża miasta, są jednak pewne warunki do 
spełnienia.
Wg oczekiwań istotne jest sąsiedztwo sklepów, punktów usługowych, szkoły  czy przedszkola. 
Ważnym kryterium jest jest wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, przystanków, a także parkingów. Czyli spokojniejsza okolica, dobrze 
skomunikowana z centrum i posiadająca odpowiednią infrastrukturę.
 
 
CENA.
Cena nie jest tu na pierwszym miejscu. Za najważniejszy czynnik uznało ją 36 proc. pytanych osób.

POTRZEBY KIENTA - NABYWCY.

Coraz powszechniejsze jest podejście szukania nieruchomości pod konkretne  oczekiwania i potrzeby nabywcy. Tutaj brane są pod uwagę kim będą przyszli
mieszkańcy osiedla - rodziny z dziećmi, seniorzy, osoby tzw single. 
Są to często czynniki decydujące o wyborze. Rozwiązania pod potrzeby.

ARCHITEKTURA MIESZKANIA.

Często okazuje się, że projektowanie zorientowane na człowieka przesądza  o wyborze konkretnego mieszkania. Rodziny z dziećmi najczęściej poszukują 
przestronnych lokali w inwestycjach zlokalizowanych blisko placówek oświatowych. 
Klienci cenią sobie również dużo loggie i tarasy, gwarantujące większą przestrzeń i lepsze nasłonecznienie salonu. 

Okazuje się, że nawet usytuowanie komórki lokatorskiej na tym samym piętrze, co mieszkanie, ma znaczenie. Dzięki temu komórka może pełnić na co dzień funkcję 
spiżarni.

SĄSIAD JEST WAŻNY. CZĘSTE ZAPYTANIE.

Mieszkanie to przede wszystkim przyjazne miejsce do życia, o czym decydują nie tylko piękne wnętrze, funkcjonalna przestrzeń czy świetna lokalizacja, ale też 
pozytywne relacje sąsiedzkie. 

Aż 93 proc. Polaków uważa za potrzebne utrzymywanie pozytywnych kontaktów z sąsiadami. 
Tylko 6 proc. spośród respondentów twierdzi, że nie przyjaźni się z żadnym z sąsiadów. 
Natomiast ponad 30 proc. deklaruje, że zna imiona większości osób z sąsiedztwa, a co czwarta osoba wie, czym zajmują się te osoby. 
Poza tym badani wskazują szereg korzyści płynących z pozytywnych relacji sąsiedzkich,  należą do nich m.in. pomoc w odebraniu paczki, opieka nad dziećmi,
przyjazna atmosfera, a także poczucie bezpieczeństwa.

MODEL OSIEDLA.

Był czas, kiedy osiedla separowano od otoczenia płotem, bramką, ochroną monitoringiem.
Coraz częściej deklarowana jest chęć mieszkania w osiedlu jak za dawnych lat. Czyli model gdzie sąsiedzi nie są anonimowi i izolowani. Znają się wzajemnie, pomagają sobie,
tworzę społeczność, która wspólnie funkcjonuje. To wzrastający trend.

Jak widać, oprócz ceny, są inne czynniki mające znaczenie dla nabywcy mieszkania.


Nasze Serwisy: 

Projekt:  strona www: projektgdynia.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projekt.gdynia/

Projekt Nieruchomości : projektnieruchomosci.pl
Facebook: https://www.facebook.com/projektnieruchmosci/

SpecLab Komputery Nowe technologie:  speclab.com.pl
Facebook: https://www.facebook.com/speclabserwis/

Goya Art :  facebook.com/goya.hand.made/