Bezpieczeństwo transakcji nieruchomości

Bezpieczeństwo transakcji nieruchomości

Jak unikać oszustw?

Znalazłeś w końcu wymarzone mieszkanie? Świetnie! Ale zanim podpiszesz umowę i przelejesz pieniądze, upewnij się, że transakcja jest bezpieczna. 

Rynek nieruchomości, choć zazwyczaj kojarzy się z ekscytacją i nowymi początkami, niestety przyciąga też oszustów.  W tym artykule podpowiemy Ci, jak uchronić się przed ich działaniami i spać spokojnie.

Czyhające pułapki: Najczęstsze oszustwa na rynku nieruchomości

Wyobraź sobie: wpłacasz zaliczkę na mieszkanie w Sopocie, a po kilku dniach okazuje się, że sprzedawca zniknął z pieniędzmi. Albo kupujesz dom w Gdyni, który – jak się później okazuje – jest obciążony hipoteką. Brzmi jak koszmar? Niestety, takie sytuacje się zdarzają. 

Do najczęstszych oszustw na rynku nieruchomości należą:

* Sprzedaż mieszkania, które nie należy do sprzedawcy: Oszust podszywa się pod właściciela i próbuje sprzedać nieruchomość, do której nie ma prawa.
* Ukryte wady nieruchomości: Sprzedający zataja poważne problemy, np. wilgoć, grzyb, wadliwą instalację.
* Sprzedaż tej samej nieruchomości kilku osobom:  Dotyczy to głównie nieruchomości bez księgi wieczystej.
* Zatajenie stanu prawnego:  Nieruchomość może być obciążona hipoteką, służebnością, roszczeniami osób trzecich.
* Nieuczciwe umowy przedwstępne: Zawierają niekorzystne zapisy dla kupującego, np. wysokie kary umowne.

Jak się bronić? Sprawdzone sposoby na bezpieczną transakcję

Na szczęście, możesz zminimalizować ryzyko oszustwa. Wystarczy zachować ostrożność i zastosować kilka prostych zasad:

* Sprawdź wiarygodność sprzedawcy:  Zweryfikuj jego tożsamość, dane kontaktowe, a najlepiej spotkaj się osobiście.
* Dokładnie przeanalizuj dokumenty: Księga wieczysta to podstawa! Sprawdź też wypis z rejestru gruntów, plan zagospodarowania przestrzennego, zaświadczenie o braku zaległości w opłatach.
* Zleć audyt prawny nieruchomości:  Doświadczony prawnik sprawdzi stan prawny nieruchomości i upewni się, że transakcja jest bezpieczna.
* Zwróć uwagę na cenę: Jeśli oferta wydaje się zbyt atrakcyjna, to prawdopodobnie coś jest nie tak.
* Nie spiesz się:  Dokładnie przemyśl decyzję i nie daj się ponieść emocjom.
* Zaufaj profesjonalistom: Skorzystaj z usług sprawdzonego biura nieruchomości.

Dlaczego warto skorzystać z usług biura nieruchomości?

Wiesz już, jak wiele pułapek czyha na Ciebie na rynku nieruchomości.  Analiza dokumentów, weryfikacja stanu prawnego, negocjacje – to wszystko wymaga czasu, wiedzy i doświadczenia.  

My zajmiemy się tym za Ciebie!  

W naszym biurze nieruchomości w Trójmieście oferujemy kompleksową pomoc przy zakupie i sprzedaży nieruchomości.  Zadbamy o to, aby Twoja transakcja była bezpieczna i przebiegła sprawnie.

Co zyskujesz?

* **Spokój i bezpieczeństwo:**  My sprawdzimy wszystko za Ciebie.
* **Oszczędność czasu:**  Nie musisz tracić czasu na żmudne formalności.
* **Profesjonalne doradztwo:**  Pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę i wynegocjować korzystne warunki.
* **Pewność:**  Masz gwarancję, że transakcja zostanie przeprowadzona zgodnie z prawem.

Nie ryzykuj!  

Skontaktuj się z nami i przekonaj się, jak łatwo i bezpiecznie można kupić lub sprzedać nieruchomość w Trójmieście. 

**Zadzwoń lub napisz do nas już dziś!** ☎️ ✉️